Situata nella prestigiosa zona pianeggiante di Castagnola, a soli 300 metri dai principali servizi di Cassarate, questa villa di lusso rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Lugano.
Completata nel 2017, la proprietà si sviluppa su quattro livelli terrazzati e offre una superficie commerciale complessiva di circa 485 mq.
Grazie all’esposizione verso sud-ovest, la villa gode di luce naturale per gran parte della giornata, garantendo un ambiente luminoso e accogliente.
La villa è dotata di 7 locali abitabili, distribuiti su circa 370 mq, oltre a due ampie terrazze che insieme offrono ulteriori 110 mq di spazio esterno. Inoltre, vi sono 150 mq dedicati ai locali di servizio, tra cui garage, lavanderia e area tecnica.
Piano seminterrato:
- Ingresso di servizio con 3 posti auto coperti.
- Locale tecnico con annessa lavanderia e un disimpegno.
- Locale multiuso con accesso indipendente, perfetto per essere trasformato in una palestra o in un’area hobby.
Piano terra:
- Accesso principale alla villa.
- Una spaziosa camera matrimoniale en-suite con vista lago.
- Due camere singole, tre bagni, una cabina armadio e un’ampia terrazza che si affaccia sul lago.
Primo piano:
- Zona giorno in open space di oltre 65 mq, con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna.
- Dispensa e accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto con vista lago.
Secondo piano:
- L’intero livello è riservato alla suite padronale di 55 mq, che include camera da letto, cabina armadio e un elegante bagno privato.
Finiture di alta gamma:
- Marmi pregiati, pavimenti in parquet e serramenti con vetri isolanti.
- Oscuramenti elettrici, cucina completamente accessoriata e arredo bagno di alta qualità.
Tecnologie avanzate:
- Sistema di riscaldamento a pavimento con termopompa, climatizzazione canalizzata e domotica.
- Ascensore interno e sistema di videocitofono.
Questa villa moderna a Lugano è perfetta per chi cerca una residenza di lusso con spazi ampi, comfort avanzati e una posizione esclusiva vicino al lago.
