Ebuyhouse è lieta di presentare una straordinaria opportunità di investimento o seconda casa a Lugano, una delle città più ambite della Svizzera, situata in una zona centrale, ben collegata e a pochi passi dal centro città e dall’Università. L’appartamento in questione, con una superficie di 77 m² al primo piano, rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione o cercare una soluzione per generare un reddito passivo.
Posizione Strategica e Vicinanza ai Servizi
L’appartamento si trova in una posizione ideale, a poca distanza dalla stazione FFS, che garantisce facili e veloci collegamenti con il resto della città e altre località limitrofe. Inoltre, la zona è ben servita da una vasta gamma di negozi, ristoranti e supermercati, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza all’Università di Lugano lo rende particolarmente adatto a studenti e accademici in cerca di un’abitazione centrale, ma anche a chi desidera investire in un immobile che possa attrarre affittuari stagionali o a lungo termine.
La presenza di un appartamento da ristrutturare aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, offrendo l’opportunità di trasformare questo spazio in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per vivere o per essere messo a reddito.
Un Progetto di Ristrutturazione con Potenziale Elevato
L’immobile, da ristrutturare, permette di adattare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, dando libero sfogo alla creatività nella progettazione degli interni. I lavori di ristrutturazione consentono di ottenere ambienti freschi, luminosi e ottimizzati, facendo crescere il valore dell’immobile nel tempo.
Questa caratteristica rende l’appartamento particolarmente interessante per gli investitori, in quanto le possibilità di valorizzazione e personalizzazione sono ampie e favoriscono la creazione di un immobile unico. La ristrutturazione, infatti, è un processo che permette di realizzare un appartamento che rispecchi le tendenze più moderne in fatto di design, mentre i costi e i tempi necessari per la realizzazione sono contenuti grazie alla disponibilità immediata e alla possibilità di iniziare i lavori senza lunghe attese.
Inoltre, l’appartamento da ristrutturare ha il potenziale di essere trasformato in uno spazio residenziale o commerciale che potrebbe attirare un pubblico ampio. La zona offre infatti molteplici opportunità, sia per la vita privata che per l’affitto a studenti o professionisti in cerca di una soluzione comoda, centrale e ben collegata.
Alti Rendimento di Investimento
Investire in un immobile a Lugano può essere una decisione estremamente vantaggiosa, soprattutto per quanto riguarda le potenzialità di guadagno derivanti dall’affitto. La domanda di immobili in questa area è in continua crescita, alimentata dalla presenza dell’Università, dalle esigenze di studenti e lavoratori internazionali, nonché dall’attrattività della città stessa come meta turistica e business.
Anche senza un parcheggio privato, la posizione dell’appartamento è perfetta per chi utilizza il trasporto pubblico, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla rete di mezzi pubblici locali. La disponibilità di posteggi nelle vicinanze consente comunque una comoda sosta per chi possiede un’auto, senza la necessità di un garage privato, rendendo l’immobile ancora più interessante per una vasta gamma di acquirenti e locatari.
Ristrutturazione Già Parzialmente Completata
Una delle caratteristiche distintive di questa proposta è che la maggior parte dei lavori di ristrutturazione sono già stati eseguiti. Questo rappresenta un grande vantaggio per l’acquirente, poiché consente di risparmiare tempo e costi, avendo già una base solida su cui lavorare. I costi di ristrutturazione sono quindi ridotti rispetto a un immobile che richiede un intervento completo, e l’acquirente può concentrarsi su finiture e personalizzazioni.
La combinazione di una posizione eccellente, spazi ampi da personalizzare e un investimento iniziale contenuto rende questa proposta davvero unica nel suo genere.
Concludendo: Perché Scegliere Questa Opportunità
Se siete alla ricerca di un immobile da ristrutturare in una delle zone più richieste di Lugano, questa è la scelta giusta. Che si tratti di un investimento a lungo termine o della ricerca di una seconda casa in una città che unisce bellezza, comfort e qualità della vita, questa proprietà rappresenta una delle occasioni più interessanti sul mercato.
Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire come questa opportunità di investimento o seconda casa a Lugano possa rispondere alle vostre esigenze. Il nostro team sarà felice di fornirvi tutti i dettagli necessari per realizzare il vostro progetto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
