Un’oasi di tranquillità nel cuore di Lugano: il tuo nuovo Moderno Attico Duplex ti aspetta!
Se sei alla ricerca di un’abitazione esclusiva, raffinata e immersa nella tranquillità, questo Moderno Attico Duplex di 7 locali situato a Viganello è la soluzione perfetta per te. Con una superficie generosa di ben 300 mq distribuiti su due livelli, questa residenza è l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e dotato di tutti i comfort moderni.
Un attico che ridefinisce il concetto di lusso e comfort
Questo Moderno Attico Duplex è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con una combinazione perfetta tra design contemporaneo e funzionalità. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza di vita unica, con spazi ampi, luminosi e ben organizzati.
Caratteristiche principali:
- Ascensore privato: Accesso diretto e riservato, per una privacy senza compromessi.
- Ampi spazi: Ben 300 mq distribuiti su due livelli, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e confortevoli.
- Ristrutturazione di design: Materiali di pregio, finiture di alta qualità e un’estetica moderna che esalta l’eleganza degli interni.
- Luminosità e comfort: Ampie finestre con tripli vetri che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale e un isolamento termico eccellente. Il riscaldamento a serpentine assicura un clima piacevole in ogni stagione.
- Cucina da sogno: Moderna e funzionale, dotata di isola centrale, bancone snack e ampia dispensa. Perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti.
- Camere spaziose: Cinque camere da letto, comfort assoluto.
- Bagni di lusso: Quattro bagni moderni, di cui uno con vasca idromassaggio e due con doccia idromassaggio, per momenti di relax e benessere.
- Terrazza abitabile: Un’area esterna perfetta per rilassarsi, godere della vista e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Oltre a queste caratteristiche, l’abitazione è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, infissi con tripli vetri, tapparelle e tende parasole elettriche, lavanderia privata interna e un comodo ripostiglio.
Una posizione strategica, perfetta per ogni esigenza
Vivere in questo Moderno Attico Duplex significa avere tutto a portata di mano. La sua posizione privilegiata a Viganello, un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, consente di beneficiare della massima comodità senza rinunciare alla quiete.
Vantaggi della posizione:
- Vicino a tutti i servizi essenziali: Supermercati, negozi, ristoranti, farmacie e centri sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi.
- Scuole e università: Perfetto per famiglie con bambini e ragazzi, grazie alla vicinanza di scuole, oltre all’Università della Svizzera Italiana (USI).
- Ospedale Italiano e strutture sanitarie: A breve distanza, rendendo l’attico una soluzione ideale anche per medici, professionisti e personale ospedaliero.
- Ottimi collegamenti: Fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze e facile accesso alle principali arterie stradali.
- Prossimità al lago e ai parchi: Per chi ama la natura e desidera rilassarsi all’aria aperta, il lago di Lugano e i parchi circostanti sono a pochi minuti di distanza.
Disponibilità e condizioni
Questo Moderno Attico Duplex sarà disponibile a partire da aprile/maggio 2025.
- Pigione mensile: CHF 3’200.-
- 2 posti auto esterni: CHF 200.-
- Acconto spese: CHF 550.-
- Totale mensile: CHF 3’950.-
Animali ammessi su richiesta (NO CANI).
Un’opportunità da non perdere!
Se sei alla ricerca di un Moderno Attico Duplex che combini eleganza, comfort e una posizione strategica nel cuore di Lugano, questa è la soluzione perfetta per te. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una residenza esclusiva, progettata per garantire il massimo della qualità abitativa.
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