A Lugano, nel quartiere esclusivo di Viganello alta, Ebuyhouse propone in vendita due prestigiosi appartamenti di nuova costruzione con terrazzo panoramico, che regalano una magnifica vista aperta sulla città e sul lago.
Gli appartamenti di nuova costruzione a Lugano si trovano all’interno di un edificio si estende su tre piani fuori terra ed è cosi’ composto:
- Appartamento al Piano 0:
Superficie utile lorda di 191,59 m² e una terrazza di 15 m². Questo appartamento avrà un locale aggiuntivo di 89,4 m², accessibile direttamente tramite un ascensore privato. Il locale, con un’altezza di 260 cm, sarà dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e finestre, rendendolo adatto a diversi utilizzi in base alle proprie necessità. - Appartamento al Piano -1:
Superficie utile lorda di 206,59 m² e un giardino privato di 52 m². A questo appartamento sono riservati due locali: uno di 27,3 m² situato al piano d’ingresso con un’entrata indipendente, e un altro di 64,4 m² collegato direttamente all’appartamento tramite una scala interna, unendo così i due livelli in un’unica abitazione. Anche questi locali, con un’altezza di 260 cm, saranno riscaldati/raffreddati a pavimento e dotati di finestre, permettendo un utilizzo flessibile. - Piano -2:
I locali aggiuntivi destinati esclusivamente ai due appartamenti comprendono:- Uno spazio di 89,4 m² con accesso tramite ascensore privato e un giardino privato di 42 m² per l’appartamento del Piano 0.
- Uno spazio di 64,4 m² collegato tramite una scala interna, con accesso diretto al giardino privato di 90 m² per l’appartamento del Piano -1.
L’edificio sarà certificato con una classificazione energetica CECE PLUS, dotato di infissi in alluminio con triplo vetro. Ogni appartamento disporrà di un impianto fotovoltaico e di una propria termopompa per il riscaldamento e raffrescamento, con distribuzione a pavimento tramite serpentine, cappotto termico e sistema di domotica.
Infine, ciascun appartamento avrà a disposizione tre posti auto: due in box e uno esterno coperto.
