Spazio commerciale ristorante a Lugano – Viganello

CHF 1.300.000

Descrizione

Spazio commerciale ristorante a Lugano – Viganello

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano in zona centrale proponiamo in vendita spazio commerciale ristorante attualmente affittato.

L’immobile si trova in zona centrale nelle immediate vicinanze, troviamo l’ufficio postale, Banche, negozi di tutti i generi e molto altro, una zona di altissimo passaggio veicolare e pedonale con disponibilità di molteplici posteggi pubblici.
Il ristorante dispone di una bellissima terrazza di ca. 50 mq ad uso esclusivo ideale per 60 posti all’esterno, oltre alla terrazza abbiamo ca.195 mq di superficie interna comoda per 55 posti a sedere con elegante vetrate, zona cucina e bagni.

La zona in cui sorge l’immobile è apprezzata per la qualità dei suoi servizi ed infrastrutture, oltre che per il bel contesto che lo circonda.

L’offerta indicata comprende l’acquisto dell’immobile concedendo la possibilità di ritirare la soluzione/ ristorante esistente con il locatario.

L’immobile si configura appetibile per chi desidera dare lustro e prestigio alla propria attività professionale. Gli interni sono infatti stati studiati e configurati per dare il massimo in termini di servizio ed impatto.

L’ampia e confortevole sala è dotata di ampie vetrate e arredo moderno.

Ulteriore chicca dell’offerta è la terrazza, un luogo dove intrattenere gli ospiti durante le stagioni più miti e dove servire degli ottimi aperitivi.

L’immobile edificato nel 1970 si presenta in buono stato manutentivo, il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas, con erogazione a termosifoni con cucina a gas attrezzata.

Il ristorante con contratto di locazione in essere è completamente arredato e dispone di una ampia cantina.

Un’offerta anche di redditto interessante del 5,5%

Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:

MEZZAPESA SIMONE
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natel: +41 76 425 03 34

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ufficio: +41 91 225 69 99