Attico in vendita con vista lago a pochi passi dal centro

CHF 2.200.000

Descrizione

A Lugano zona Loreto proponiamo in vendita grande attico di 277 mq con due terrazze, una con vista splendida sul lago e le montagne.

Questo ampio attico duplex da ristrutturare si trova in un’ottima location vicino al centro all’autostrada e alle infrastrutture che permettono di usufruire di tutti i servizi che la zona e la città offrono.
Ha tre entrate indipendenti.
Al piano superiore gode di una generosa zona living, cucina, due camere da letto molto ampie e tre bagni.
Il piano inferiore si raggiunge con una scala interna a chiocciola oppure tramite ascensore ed è composto di un grande monolocale con bagno e locale guardaroba, perfetto per personale di servizio, per gli ospiti, ufficio oppure per i figli, dando a loro privacy completa.

La posizione favorevole di questo elegante duplex consente di approfittare di un buon soleggiamento e offre vista aperta incantevole sul lago e sulla città in più direzioni.

Per questo appartamento completamente da ristrutturare è già disponibile un progetto comprensivo di render 3D e capitolato tecnico con stima dei costi di ristrutturazione.

L’adiacente monolocale è incluso in questa offerta, volendo potrebbe essere separato dall’appartamento superiore e grazie alla sua entrata indipendente, potrebbe essere utilizzato anche come appartamento a reddito.

Prezzo completo attico monolocale cantina di appartenenza
CHF 2’200 000.–
2 posti auto nell’autorimessa CHF 40’000.– cadauno

Il quartiere Loreto è molto apprezzato e richiesto per la sua posizione, infatti oltre alla sua vicinanza al centro cittadino e al lago e nel contempo molto vicino all’imbocco autostradale e alla stazione ferroviaria.
Il centro di Lugano è a soli 3 minuti a piedi.
FFS ca.8 min a piedi
L’autostrada per Milano si trova a 3 minuti con l’auto.

Disponibile su richiesta.

Contatti:
Tita Silvia
Real Estate Advisor
ufficio+41 91 225 69 99
Cell. +41 76 712 30 40
Riva Paradiso, 4
Lugano Paradiso