{"id":10678,"date":"2018-02-27T21:44:29","date_gmt":"2018-02-27T20:44:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ebuyhouse.ch\/comprare-casa-in-svizzera-e-questo-il-momento-giusto\/"},"modified":"2023-02-17T21:14:53","modified_gmt":"2023-02-17T20:14:53","slug":"comprare-casa-in-svizzera-e-questo-il-momento-giusto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ebuyhouse.ch\/en\/it\/comprare-casa-in-svizzera-e-questo-il-momento-giusto\/","title":{"rendered":"Comprare casa in Svizzera? E&#8217; questo il momento giusto!"},"content":{"rendered":"<header class=\"entry-header\">\n<h1 class=\"title\"><em style=\"font-family: inherit; font-size: max(1.8rem, 1.8vw); letter-spacing: 0px;\"><strong>La Svizzera \u00e8 tra i cinque migliori paesi dove acquistare casa<\/strong><\/em><\/h1>\n<div class=\"text-intro-short\">\n<p class=\"title\">Comprare casa in Svizzera?\u00a0<strong>Il <a href=\"http:\/\/ebuyhouse.ch\/category\/mercato-immobiliare\/\">mercato immobiliare svizzero <\/a><\/strong>continua ad essere attrattivo: lo afferma un sondaggio della societ\u00e0 di consulenza Ernst &amp; Young (EY), secondo cui la realt\u00e0 elvetica si mostra pi\u00f9 dinamica rispetto agli altri paesi europei.<\/p>\n<\/div>\n<\/header>\n<div class=\"author-publisher-wrapper pure-u-sm-1-3\">Sull&#8217;arco di un anno l&#8217;<strong>attrattiva degli investimenti nell&#8217;immobiliare<\/strong> \u00e8 rimasta sostanzialmente immutata, un dato che non sorprende, secondo EY, visti i bassi tassi di interesse e la volatilit\u00e0 dei mercati azionari.<\/div>\n<header class=\"entry-header\">\n<div class=\"social-share-buttons-wrapper ssb-simple\">\u00a0Il servizio di relocation inglese\u00a0 <em>MoveHub<\/em> confronta i prezzi delle propriet\u00e0 dalla <em>Global Property Guide<\/em> con la media dei salari della <em>Hay\u2019s Group Global Salary Forecast <\/em>per determinare i migliori paesi per <strong>comprare casa<\/strong>.<\/div>\n<\/header>\n<div id=\"image-type\" class=\"entry-content\">\n<p>Dei 33 paesi analizzati, gli Emirati Arabi\u00a0 superano grazie a un calo del quasi otto per cento dei prezzi degli immobili nell&#8217;ultimo anno.<\/p>\n<h3>Perch\u00e8 in Svizzera?<\/h3>\n<p>con un\u00a0 2.5 percento di aumento del salario contro lo\u00a0 0.68 percento della diminuzione dei prezzi delle propriet\u00e0 immobiliari, si piazza al quinto posto dopo la Spagna, Grecia e Singapore, si colloca dal secondo al quarto posto.<\/p>\n<p>&#8220;Nel complesso il rapporto ha rivelato che i paesi con i maggiori aumenti dei prezzi di propriet\u00e0 avevano anche visto la crescita pi\u00f9 lenta dei redditi annuali, con alcuni stipendi in calo, mentre i prezzi delle case sono aumentati&#8221;, ha detto MoveHub in un comunicato.<\/p>\n<p>Solo circa il 30 per cento dei cittadini \u00e8 proprietario delle proprie <strong>case in Svizzera<\/strong>, dal momento che la maggior parte delle persone \u00e8 in affitto.<\/p>\n<p>I prezzi degli immobili possono essere alti, ma i salari sono tra i pi\u00f9 alti in Europa e <strong>tassi di interesse sui mutui sono attualmente estremamente bassi<\/strong>.<\/p>\n<p>Parlando a The Local, Yves Cherpillod, direttore della sede di Losanna dell&#8217;<strong>agenzia immobiliare<\/strong> <em>Cardis<\/em>, ha detto che non ha mai visto cos\u00ec buone condizioni per comprare casa in Svizzera come ora.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-6637 alignright\" src=\"https:\/\/ebuyhouse.ch\/en\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Swiss-real-estate-Ebuyhouse-Lugano.jpg\" alt=\"buy house in Switzerland\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/p>\n<p>&#8220;A seguito di un forte aumento del mercato 2000-2012, i prezzi delle case ora sono scesi di nuovo&#8221;, ha detto. &#8220;Ora siamo in un periodo in cui i clienti che sono alla ricerca di una casa possono davvero discutere il prezzo di vendita e quando hanno negoziato un buon affare che il venditore accetta, si pu\u00f2 quindi ottenere un finanziamento eccezionale.<\/p>\n<p>&#8220;Al momento i mutui possono\u00a0 partire da 1,2% per una durata di dieci anni. &#8220;In 34 anni di attivit\u00e0 non ho mai visto questo.&#8221;<\/p>\n<p>Secondo la <a href=\"http:\/\/www.globalpropertyguide.com\/Europe\/Switzerland\">Global Property Guide<\/a> che ha sede nel Regno Unito la media prezzo richiesta per una casa a Zurigo nel 2016 era 1,62 milioni di franchi, mentre gli appartamenti nella stessa citt\u00e0 stavano andando per 11.250 franchi al metro quadrato. A Ginevra questi dati sono stati di 1,44 milioni di franchi e 11.710 franchi al metro quadrato, rispettivamente.<\/p>\n<p>Gli <strong>istituti di credito svizzeri<\/strong> possono essere conservatori, che richiedono ai mutuatari di mettere un deposito consistente, i cosidetti mezzi propri, mentre gli stranieri non comunitari che intendono acquistare sono soggetti ad alcune restrizioni, vedi legge <a href=\"http:\/\/www4.ti.ch\/di\/dg\/rf\/lafe\/lafe\/\">LAFE<\/a>, leggi che limitano seconde case e le propriet\u00e0 di vacanza.<\/p>\n<p>Tuttavia, se si pu\u00f2 fare,<strong>\u00a0comprare un immobile in Svizzera \u00e8 un grande investimento<\/strong>, secondo Cherpillod, in particolare per coloro che scelgono di affittarlo quando ritornano al loro paese d&#8217;origine.<\/p>\n<h3><strong>Trasferirsi in Svizzera<\/strong><\/h3>\n<p>&#8220;Spesso gli stranieri, pi\u00f9 degli Svizzeri, possono permettersi di mettere pi\u00f9 del 20 per cento in meno a titolo di caparra per comprare una casa. Con tali tassi bassi di prestito e gli affitti che coprono ampiamente i costi, si pu\u00f2 davvero beneficiare &#8220;, ha detto.<\/p>\n<p>La Turchia \u00e8 stato nominato il peggiore dei 33 paesi per chi acquista la prima volta. Mentre i salari sono cresciuti solo dello 0,6 per cento rispetto allo scorso anno, i prezzi delle case sono aumentati del 16,42 per cento, soprattutto a causa degli investimenti esteri, ha trovato il rapporto.<\/p>\n<p><strong>L&#8217;agenzia immobiliare Ebuyhouse di Lugano<\/strong>, ha una comprovata esperienza di vendita di \u00a0immobili in Svizzera a stranieri. Molto richiesti dalle famiglie che si trasferiscono a Lugano sono gli appartamenti vista lago, le <strong>ville a Montagnola<\/strong> vicino al <a href=\"http:\/\/ebuyhouse.ch\/tasis-lugano-american-school-switzerland\/\"><strong>Tasis<\/strong><\/a>, esclusivi <strong>attici in centro citt\u00e0<\/strong>, lussuose ville con piscina in tutta la <strong>Svizzera italiana<\/strong>. Ebuyhouse real estate propone inoltre in vendita <strong>palazzi a reddito<\/strong>, <strong>immobili a reddito a Lugano<\/strong>, <strong>investimenti immobiliari per casse pensioni<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Svizzera \u00e8 tra i cinque migliori paesi dove acquistare casa Comprare casa in Svizzera?\u00a0Il mercato immobiliare svizzero continua ad essere attrattivo: lo afferma un sondaggio della societ\u00e0 di consulenza Ernst &amp; Young (EY), secondo cui la realt\u00e0 elvetica si mostra pi\u00f9 dinamica rispetto agli altri paesi europei. 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