Ebuyhouse propone in vendita un luminoso appartamento a Gravesano con giardino di 4,5 locali, una soluzione unica che combina il fascino di una villa storica completamente ristrutturata con il comfort di un’abitazione moderna.
L’appartamento, disposto su due livelli, si trova in un edificio che ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali esterne, offrendo così una fusione perfetta tra tradizione e innovazione.
Con una superficie totale di 170 mq e un giardino privato di ben 200 mq, questa proprietà è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Una delle principali attrattive di questo appartamento a Gravesano con giardino è l’ampio soggiorno open space che si integra perfettamente con la zona pranzo e la cucina a vista, rendendo l’ambiente ideale per chi ama gli spazi luminosi e conviviali.
Le tre camere da letto, una delle quali è una spaziosa master suite con bagno privato, offrono il massimo del comfort e della privacy. Oltre al bagno en suite, l’appartamento dispone di un secondo bagno finestrato con vasca e di un bagno di servizio, garantendo praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia o per gli ospiti.
Il giardino privato di 200 mq rappresenta una vera oasi di tranquillità, un luogo ideale per coltivare il proprio verde, rilassarsi con un buon libro o organizzare attività all’aperto con amici e familiari.
L’appartamento è dotato di tutte le tecnologie moderne per garantire un elevato standard di comfort. Tra le dotazioni principali troviamo l’aria condizionata e il riscaldamento a serpentine, che assicurano una temperatura ottimale in ogni stagione. L’efficienza energetica dell’immobile è certificata dalla CECE, garantendo un consumo energetico contenuto e un impatto ambientale ridotto. Oltre a questi comfort, l’appartamento dispone di una cantina, un solaio e una lavanderia privata, offrendo così ampi spazi di stoccaggio e una maggiore autonomia nella gestione della casa.
Per chi possiede un’auto, è possibile acquistare due posti auto interni, disponibili a CHF 50’000 ciascuno, oltre alla possibilità di un posto auto esterno al costo di CHF 30’000. Questi spazi aggiuntivi rendono la proprietà ancora più comoda per chi ha necessità di mobilità.
La posizione di Gravesano è un altro dei punti di forza di questa proprietà. Situata a pochi chilometri da Lugano, offre un accesso rapido e facile a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, uffici postali, banche e strutture mediche. Inoltre, la vicinanza all’autostrada permette di raggiungere altre località in modo rapido e conveniente. Nonostante la sua vicinanza ai servizi principali, il contesto residenziale rimane tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina senza dover rinunciare a nessuna comodità.
Il comune di Gravesano si distingue anche per il suo moltiplicatore fiscale vantaggioso, rendendo questa zona particolarmente interessante dal punto di vista economico, soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa che combini qualità della vita e risparmio fiscale.
Questa abitazione rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato.
Disponibile da subito, è una soluzione pronta ad accogliere nuovi proprietari che potranno godere di tutti i comfort offerti da questa splendida proprietà.
