Conviene dare l’esclusiva di vendita? Quando si deve vendere la propria casa o un altro immobile di proprietà, avendo già dato per scontato di affidarsi ad un professionista e non al fai da te, nasce spontanea la domanda: Conviene dare l’esclusiva ad una agenzia immobiliare o concedere un mandato di vendita “non esclusivo” e servirsi di […]
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Quanto costa un appartamento in affitto a Lugano? L’anno scorso gli affitti – per prima o nuova locazione, sono diminuiti complessivamente di circa il 2% in media in Svizzera, dopo un calo dell’1% nel 2017, e dovrebbero ridursi del 2,5% nel corso del 2019, indica lo studio Real Estate Focus 2019 del numero uno bancario […]
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Posti barca a Lugano: ecco quanto costano Le tariffe dei posti barca sui laghi svizzeri registrano notevoli differenze, Lugano figura al decimo posto per il costo dei posti in acqua e al secondo per quelli a terra. È quanto emerge dall’analisi effettuata da Mister Prezzi nei porti pubblici, pubblicata nell’ultima sua newsletter pubblicata sul sito […]
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L’imposta sugli utili immobiliari, viene di consueto chiamata con l’acronimo TUI Tassa Utili Immobiliari. I proprietari privati che vendono una casa o un terreno spesso realizzano un utile. Tutti i Cantoni assoggettano quest’utile a un’imposta che, per lo più, sono loro a riscuotere. In alcuni Cantoni, invece, lo fanno i Comuni. La Confederazione non tassa gli […]
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Acquisto di una casa o di un appartamento in Svizzera da parte di stranieri Prima di acquistare una casa, un appartamento o terreno edificabile, è consigliabile accertarsi presso l’autorità competente (Registro Fondiario o ispettorato del registro fondiario), se sono esistono tutte le condizioni necessarie o se è richiesta un’autorizzazione. Infatti, gli stranieri che intendono […]
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Come scegliere l’agenzia immobiliare? Cerchi una casa? Devi vendere casa? Come scegliere la miglior agenzia immobiliare possibile? E come si fa a vendere casa tramite agenzia? Tra le tante sul mercato, quale agenzia immobiliare scegliere? Cerchiamo di rispondere a queste domande e di fornire alcuni buoni consigli. A chi rivolgersi se devi vendere casa? […]
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Investire in immobili in Ticino : conviene ancora? Quale è lo stato di salute del mercato immobiliare ticinese?La situazione non ha subito cambiamenti sostanziali negli ultimi mesi. Le transazioni immobiliari rispetto agli anni scorsi hanno rallentato la loro crescita in termini di valore e numero ma si mantengono pur sempre ad alti livelli. Investire in […]
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Mercato immobiliare Svizzero 2018: i prezzi tornano a crescere Il mercato immobiliare svizzero è minacciato dall’ampliamento record, dall’aumento delle superfici sfitte e dalla pressione sui canoni locativi. Il miglioramento congiunturale non poteva capitare in un momento migliore. L’inversione di tendenza verso un calo dei prezzi della proprietà abitativa dopo quasi 14 anni di crescita si […]
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Diventare Svizzeri: ecco i nuovi criteri Da quest’anno Diventare Svizzeri è più difficile ottenere il passaporto rossocrociato. La nuova legge sulla cittadinanza svizzera, in vigore dal 1° gennaio 2018, prevede condizioni più restrittive in materia di conoscenze linguistiche e di partecipazione alla vita economica. Panoramica dei principali cambiamenti. I candidati alla naturalizzazione sono sottoposti a […]
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Trasferirsi in Svizzera: vivere a Lugano Trasferirsi in Svizzera vivere a Lugano Il Ticino e Lugano sono visti da molti italiani la parte di Svizzera più familiare: si parla italiano, la cucina è molto italiana, è a pochissimi chilometri dal confine e dopotutto non ci obbliga ad effettuare un salto culturale e lavorativo enorme, soprattutto se si arriva […]
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