AFFITTATO

Ebuyhouse Real Estate propone in locazione a Paradiso ampi e moderni uffici  in affitto disposti su due interi piani.

Gli uffici in affitto si trovano all’interno di un edificio di nuova costruzione, collocato in una posizione riservata con area verde circostante e nelle vicinanze di tutti i servizi.
Le unità si trovano a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, l’autostrada e la stazione ferroviaria si trovano a soli 3 minuti di distanza.
La fermata dei bus urbani è esattamente all’esterno dell’edificio.

Un aspetto particolarmente attrattivo per le attività commerciali è rappresentato dal moltiplicatore del comune di Paradiso, uno tra più bassi in Canton Ticino.

Gli uffici sono posizionati al P3° al P4°, con due entrate indipendenti e sono organizzati nel seguente modo:

All’ingresso ricevimento/reception

Piano terzo
-Area open space e uffici indipendenti
-Cucina in locale separato e area break
-Due bagni di servizio

Piano quarto
-Area open space e uffici indipendenti
-Un bagno con doccia
-Due bagni di servizio
Al pianterreno vi sono locale server e cantina

L’edificio è climatizzato, la fonte energetica è a gas, l’immobile dispone inoltre di panelli solari.

Posti auto n°8 interni con varie attacchi per ricarica auto elettriche; n°10 posteggi scoperti
Nelle immediate vicinanze si trovano anche molti posteggi in zona blu

Superficie Totale 380mq

LA SOLUZIONE E’ IDEALE PER:
-Sedi aziendali
-Uffici di architettura, ingegneria ecc..
-Fiduciarie e uffici amministrativi
-Spazio di coworking; trading
-Studi medici, studi dentistici, fisioterapia, studi di estetica, medicina olistica ecc..

Pigione CHF 8.600.–
Acc.spese CHF 800.–
Posteggi Interni CHF 100.- ; Esterni CHF 80.–

DISPONIBILE DA SUBITO O DA CONCORDARE